Квартал Серебряный бор
Премиальный жилой квартал из трёх разновысотных башен у Серебряного Бора. 504 квартиры, каскадные террасы, двухуровневый приватный сад и виды на Москву-реку, лес и Живописный мост. Ввод запланирован во II квартале 2027 года.
Три башни, сад и пространства для жизни
Все кадры показывают проект до завершения строительства. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.
Каскадные башни у Москвы-реки
Квартал строят на улице Берзарина в Хорошёво-Мнёвниках, в Северо-Западном административном округе Москвы. Это один многоквартирный дом с тремя подъездами, которые получили имена Золотая, Серебряная и Платиновая башни. Высота частей дома составляет 16, 20 и 25 этажей, дополнительно предусмотрены первый и подземный уровни.
Архитектурное решение подготовило Apex Project Bureau, архитектор проекта Simon Scott. Три разновысотные башни собраны широкими каскадными террасными уступами. В фасадах использованы травертин, песочный и графитовый керамогранит, закалённое стекло, анодированный алюминий и архитектурная подсветка.
Каркас дома монолитный железобетонный, стены выполнены из мелкоштучных каменных материалов, перекрытия тоже монолитные железобетонные. Класс энергоэффективности А, расчётная сейсмостойкость составляет не более 5 баллов. Общая площадь здания составляет 39 408,85 м², из них 24 151,18 м² приходится на квартиры. Ещё 2 081,54 м² занимают коммерческие помещения, 238,26 м² отведены под кладовые. В составе дома 179 нежилых помещений: 110 машино-мест и 69 других помещений.
9 501 м² для квартала и сада
Площадь участка составляет 9 501 м². Земля принадлежит городу Москве, у застройщика право аренды. На участке запланированы газоны, деревья и кустарники, а 48 гостевых мест размещены вне его границ.
В 2022-2023 годах здесь прошла археологическая разведка. Перечисленные археологические памятники находятся за пределами исследуемой территории. До строительства на участке находились строение и ангар.
Пространство двора задумано как двухуровневый приватный сад: уровень земли и стилобат соединяют прогулочные маршруты и камерные зоны отдыха.
Сад, wellness и сервисы для жителей
Во дворе предусмотрены японский сад с чайным павильоном, лаунж с фонтаном, гамаки, воркаут, амфитеатр, поющие фонтаны, променад и летний кинотеатр. В доме предусмотрены цифровой бесконтактный доступ Face ID, круглосуточное патрулирование, единый диспетчерский центр и более 450 камер в местах общего пользования.
Гранд-лобби
Лобби с камином, бесконтактными дверями и потолками 7 м. В отделке использованы полированный мрамор, матовый металл и благородные сорта дерева. Для лобби предусмотрены приточно-вытяжная фильтрация и ароматизация.
Двухуровневый сад
Уровень земли и стилобат собирают прогулочные маршруты и зоны отдыха. В концепции есть японский сад с чайным павильоном, лаунж у фонтана, гамаки, амфитеатр и летний кинотеатр.
Wellness&Spa
В составе wellness&spa бассейн, фитнес, хаммам, сауна и массажная спа-зона. Бассейн инфинити с джакузи.
Общие пространства
Для жителей предусмотрены лаунж-кафе, каминный лаунж, кинотеатр, коворкинг и библиотека. Управляющая компания проекта называется PURE Home Comfort.
Детям и спорту
В квартале предусмотрены три детские и одна спортивная площадка. Детские зоны включают качели и игровой комплекс, спортивная площадка оборудована тренажёрами и турниками.
Паркинг и инженерия
Подземный паркинг рассчитан на 110 машино-мест. Предусмотрены семейные места, места для мототранспорта, кладовые у автомобиля, автомойка, велопарковка и веломойка. Машино-места доступны для покупки и аренды. Есть умный дом, приложение собственника, защита от протечек и усиление сотового сигнала в паркинге и лифтах. Лифты скоростные и бесшумные с интеллектуальным вызовом.
От студий до пентхаусов с террасами
В доме 504 квартиры. Площади квартир в продаже составляют от 24,34 до 157,37 м². Проектный диапазон всех помещений шире: от студии 20,03 м² до квартиры 159,315 м². Есть студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры, варианты с террасами, пентхаусы и пентхаусы с террасами. Также предусмотрены квартиры с камином, угловым остеклением и урбан-виллы с патио. Квартиры передаются без отделки. Панорамное остекление, окна в пол, террасы и стеклянные ограждения балконов входят в проектные особенности. Высота потолков составляет 3,0, 3,3 или 6,9 м, максимальная высота до 7 м. В санузлах и кухнях предусмотрена вытяжная механическая вентиляция. VRF-комплексы размещаются в скрытых нишах технических балконов, дренаж отводится в канализацию. В квартирах предусмотрены центральные водонагреватели и защита от протечек.
Что важно знать до выбора квартиры
Собрали особенности проекта и условия, которые полезно проверить перед сделкой.
За что любят
- Три башни до 25 этажей, 504 квартиры и каскадные террасы
- Двухуровневый приватный сад с японским садом, фонтаном и летним кинотеатром
- Wellness&Spa с бассейном, фитнесом, хаммамом и сауной
- Подземный паркинг на 110 машино-мест
- Панорамы на Москву-реку, лес и арку Живописного моста
- Строительная готовность 73,9% на 9 октября 2026 года при плане 67,5%
Кому подходит
- Тем, кто выбирает квартиру в строящемся доме премиум-класса
- Тем, кому важны террасы, окна в пол и виды на город или лес
- Семьям, которым нужны детские площадки, детский клуб и школа в районе
- Тем, кто ценит фитнес, бассейн, сервисы и цифровой доступ в доме
Что учесть
- Квартиры передаются без отделки
- Плановый ввод назначен на II квартал 2027 года, передача квартир запланирована до 31 декабря 2027 года
- Действующих станций метро и МЦК в пределах 15 минут пешком от участка нет
- Скидки и рассрочки застройщик меняет каждый месяц, актуальные условия пришлём.
Три вопроса и подборка в мессенджер
Ответьте на три вопроса. Пришлём квартиры в «Квартале Серебряный бор», подходящие под ваши ответы, с ценами на сегодня.
Какую квартиру смотрите?
Когда планируете покупку?
Как планируете покупать?
Куда прислать подборку?
Серебряный Бор в десяти минутах прогулки
Квартал находится в Хорошёво-Мнёвниках, на улице Берзарина. До памятника природы «Серебряный Бор» 10 минут неспешной прогулки. У проекта виды на Москву-реку, лес и арку Живописного моста.
- Остановка «Берзарина»5 мин
- Серебряный Бор10 мин прогулки
- Школа № 1517, Живописная, 11около 15 мин пешком
- Станция «Серебряный Бор»строится, 15 мин пешком
- Москва-Ситиоколо 10 мин на автомобиле
- Центр Москвыоколо 10 мин на автомобиле
Маршруты и время до части точек требуют проверки перед поездкой.
Презентация дома в ваш мессенджер
- Свободные квартиры и планировки на сегодня
- Цены, скидки, рассрочка и ипотечные условия
- Сведения о сроках строительства и передаче квартир
Сроки, разрешение и финансирование
Бренд-девелопер проекта ST MICHAEL создан в 2014 году. Компания ведёт проектирование, исходно-разрешительную документацию, генподряд и эксплуатацию. Среди жилых проектов компании сданный апартаментный комплекс «Зорге 9» и строящийся «Квартал Серебряный бор». Для «Зорге 9» компания получила European Property Awards за архитектуру и девелопмент жилых высотных проектов.
Разрешение на строительство выдано 26 декабря 2023 года. Положительное заключение экспертизы выдано 19 декабря 2023 года.
Проектная декларация размещена 15 февраля 2024 года, доступная редакция датирована 6 марта 2024 года. Плановый ввод назначен на II квартал 2027 года, передача квартир запланирована до 31 декабря 2027 года. На октябрь 2026 года шли внутренняя отделка, подготовка отопления, монтаж вентиляции на кровлях и демонтаж наружных подъёмников. Последний найденный фотоотчёт от 30 сентября 2026 года состоит из семи кадров. Плановая стоимость строительства составляет 9 305 376 000 рублей. Проектное финансирование и эскроу обеспечивает Сбербанк, сумма привлечённых средств составляет 9 305 376 000 рублей, срок возврата 1 июля 2028 года. ДДУ предусматривает счёт эскроу в Сбербанке.
Четыре шага от звонка до ключей
Всё это время вас ведёт один брокер.
Разговор
Расскажите, какая квартира нужна: число комнат, желаемая площадь, бюджет и срок покупки. Подберём свободные варианты, объясним условия рассрочки и ипотеки, договоримся о просмотре.
Показ
На показе посмотрите квартал, планировки и виды из доступных квартир. До сделки сверим статус выбранной квартиры, цену, условия оплаты, срок ввода и передачи.
Условия
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер сам собирает документы и рассылает заявки по банкам.
Сделка
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Команда Art Estate в Москве
Брокер знает не только этот дом. Если «Квартал Серебряный бор» не подойдёт, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
Коротко о главном
Когда планируется ввод «Квартала Серебряный бор»?
Плановый ввод назначен на II квартал 2027 года. Передача квартир запланирована до 31 декабря 2027 года.
Сколько квартир и этажей в доме?
В многоквартирном доме 504 квартиры и три подъезда, названные Золотой, Серебряной и Платиновой башнями. Высота частей дома составляет 16, 20 и 25 этажей, также предусмотрены первый и подземный уровни.
Какие площади и типы квартир предусмотрены?
Площади квартир в продаже составляют от 24,34 до 157,37 м², проектный диапазон всех помещений от 20,03 до 159,315 м². Есть студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры, квартиры с террасами, пентхаусы и пентхаусы с террасами.
Квартиры передаются с отделкой?
Квартиры предлагаются без отделки. В проекте предусмотрены панорамное остекление, окна в пол, террасы и стеклянные ограждения балконов.
Какая высота потолков?
Высота потолков составляет 3,0, 3,3 или 6,9 м, максимальная высота до 7 м.
Что будет во дворе и в доме?
Предусмотрены двухуровневый приватный сад, японский сад с чайным павильоном, лаунж с фонтаном, гамаки, воркаут, амфитеатр и летний кинотеатр. В доме предусмотрены лаунж-кафе, каминный лаунж, кинотеатр, коворкинг, библиотека, бассейн, фитнес, хаммам и сауна.
Сколько мест в паркинге?
Подземный паркинг рассчитан на 110 машино-мест. В нём предусмотрены семейные места, места для мототранспорта, кладовые у автомобиля, автомойка, велопарковка и веломойка.
Как устроена безопасность?
В проекте предусмотрены Face ID, круглосуточное патрулирование, более 450 камер в местах общего пользования и единый диспетчерский центр с хранением записей месяц.
Как добираться общественным транспортом и где учиться детям?
Остановка «Берзарина» находится в 5 минутах, через неё проходят маршруты 26, 253 и 253к. В пределах 15 минут пешком действующие станции метро и МЦК от участка не установлены. Станция «Серебряный Бор» строится, ориентир до неё 15 минут пешком, плановый срок сдачи 2027 год. Станция «Бульвар Генерала Карбышева» тоже строится. У школы № 1517 есть здания на Живописной, Тухачевского, Генерала Глаголева, Саляма Адиля и Карамышевской набережной. До здания на Живописной, 11 около 15 минут пешком. Дошкольные группы есть на Живописной, 9 корп. 4, набережной Новикова-Прибоя, 16 корп. 6, Тухачевского, 61 корп. 2 и Генерала Глаголева, 5 корп. 4.
Какие условия покупки опубликованы?
На 20 октября 2026 года опубликованы цена от 21 млн ₽, семейная ипотека от 4%, рассрочка 0% и скидка до 20% на ограниченный пул квартир. Первая открытая студия площадью 24,34 м² стоит 23,5 млн ₽. Эти условия действуют до 31 октября 2026 года. Также опубликованы рассрочка с первым взносом от 10% и ипотека от 6% сроком до 30 лет с первым взносом от 20%.
